Kapitaliehitus on protsess, mille käigus ehitatakse objekte, mis sisaldab vundament töid, tegevuskontseptsioonide paigaldamist, organisatsioonilisi plaane ja kommunikatsiooni töid. Kapitaalremondi põhiomadused— maa tööde tegemine vundamendi rajamisel,mis ühendab maatükki ja sellele asetatud kapital ehitise, mis asetseb sellel.
Hoone ja selle all olev maa muutuvad üheks omandiobjektiks,
Seetõttu on võimatu müüa maja maha ilma maatükita.
On 3 suunda kapitaalehituses: 10 ümberehitusviga mille pärast võite korterist ilma jääda.
- 🏠 Uute objektide ehitus – vastavalt väljatöötatud projekti dokumentatsioonile, vundamendist kuni lõpptöödeni, uus rajatis saab olla registreeritud alles pärast kasutuselevõttu, ehitus hõlmab uue ehitusplatsi eraldamist;
- 🔧 rekonstrueerimine – füüsilise kulumise likvideerimine hoonetel või üksikute hoonete elementidel, protsess võib hõlmata osalist või täielikku ümberehitamist, moderniseeritud inseneri- ja muude süsteemide ümberkorraldamist;
- 🚪 laienduste ehitus – põhiobjekti pindala laiendamine seotud juurdeehitustega kõrvalterritooriumil, uued ruumid on tasakaalus pärast kasutuselevõttu vastavalt projekteerimisdeklaratsioonile. Selle protsessi käigus kapitaalehitus muutub kapitalistruktuuri objektiks.